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上半年各地公积金贷款新政一览

杰哥2009年07月29日 08:36   
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  上半年,各地公积金贷款新政频出,公积金管理机构尝试性地对公积金贷款政策做出了的一系列调整中,除常规的逐步将原有的公积金缴存比例和缴存金额上调外,还有一些亮点以供您参考:

  1、北京:买政策性住房首付款可用公积金支付

  3月24日起,购买经济适用房、限价房等北京政策性住房的购房人,可凭购房合同和开发商账号提取住房公积金作购房首付款。

  2、杭州:未还清贷款可以重复申请,并有条件地享受贴息

  借款人如果在2011年之前使用公积金贷款可享受30%的贴息;另外,未还清贷款只要使用额度低于**额度就可以重复申请未使用差额部分公积金贷款。

  3、汕头:父母子女可互提公积金买房

  6月15日,汕头的父母与子女可以互相提取对方的住房公积金买房。

  4、珠三角地区八市公积金实行互存互贷

  5月1日起,珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金管理部门开始实行公积金互存互贷,即只要符合条件,就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等,都遵循现有规定,在哪个城市贷款,就按哪个城市的规定办,具体只需多加一份外地公积金的缴存证明即可。

  5、天津、汕头、杭州和上海均分别提高贷款额度或缴存上限。

  其中,天津公积金缴存比例调整为**15%;汕头一手房的个人住房公积金贷款**额度从人民币20万元提高到30万元,**贷款年限从20年提高到30年;杭州个人贷款**额度为50万元,家庭为80万元;上海公积金缴存上限上调了168元。

  专家点评:

  2009年上半年全国商品房销售面积34109万平方米,与08年同期相比同比增长31.7%。其中商品住宅销售面积增长33.4%,销售额增长为57.1%(国家统计局数据统计)。以京、沪、穗、深为代表的成交**城市总体表现为量价齐升。

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