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最新:日前,已实施15年的《消费者权益保护法》(以下简称消法)将迎来第一次大修。中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长、中国法学会消费者权益保护法研究会副会长兼秘书长刘俊海教授介绍了消法修改的大方向和趋势,并称可能要建立冷静期制度,也就是后悔权制度,未来三类商品交易适用后悔权,包括交易额巨大的买房消费。

“要建立冷静期制度,也就是后悔权制度。原则上让消费者在合理期限内可以无条件退货,特别是对于电视直销商品。还要增加消费者安宁权制度。增强公权力的行为保护。”刘俊海认为,消费者的后悔权制度未必适用于所有消费行为,但三类商品交易活动应当适用后悔权制度:网上交易 [详情]
    后悔权的实行,当以成熟的商业道德环境为基础。但在中国的某些消费领域,例如房地产业,无疑并未达到如此理想的境界。 [详情]
热点调查
1、你在购买大宗商品的时候是否曾“后悔”?
A.是,肠子都悔青了,悔不当初
B.不是,买之前早就考虑清楚了
C.无所谓,没钱,就没买过什么大宗商品

2、你认为增加大宗消费“后悔权”是否必要?
A.必要  B.不必   C.看情况

3.如果给你买房后悔权,什么情况下会行使
A.价格下跌了
B.质量有问题
C.发现了更好的想买的房子
D.其他

4.您认为实行买房后悔权是否会增加退房现象
A.大幅增加   B.稍微增加
C.不会增加

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网友热议  
  消费者权益法是要大修,但是铁面无私的裁判却很难找。就拿住房来说,去年上半年全国各地退房潮此起彼伏,又有几起是退房成功的,是真正维护消费者利益的?我不知道消协收到了多少投诉,鲜见消协介入并发挥作用的事例。为什么?不是没有法,而是没有得到有力的执行。[详情]
“退房潮”愈演愈烈,“后悔”之声不绝于耳。正是基于这样的背景,“后悔权”刚一提出,立刻成为世人关注的焦点。消息一经发出,引起了各方舆论的不同看法。有大呼叫好的,也有反对的。引入后悔权制度,一沾着楼市,是好是坏就不容易辨别了。[详情]
专家观点
    所谓后悔权,就是把质量三包上升为无条件退货。增加这样的条款,无疑将使消费者权益的保护达到新水平。但是后悔权会否被滥用仍须要三思 [详情]
    记者调查的开发商基本都对此举持反对态度。刘俊海对于开发商集体反对感到意外,他表示开发商应该有更多的自信来面对后悔权,主动接纳后悔权能提升企业的市场竞争力,对恶意退房和个人信用系统不完善,也可以通过另外的渠道来追究不法行为[详情]
    消费者听信了商家的广告买了商品,使用了商品之后,发现上了当、受了骗,这是因为消费者在决定购买该商品的当时缺乏足够的冷静。 [详情]
近期嘉兴楼市动态
走过了五月份的“开盘热”以后,接下来的6、7月份,开发商明显放慢了推盘的速度,新推房源明显没有5月份多。接下来的几个月,可能更多地还是在销售前期的“存量房”。
施工、销售、资金充足齐放利好,涨价、惜售、后劲不足渐成阻力.最近,嘉兴媒体关于楼市的报道此起彼伏,或欢呼热销,或质疑退房,真真假假。
今年1至5月份,单价3000元至4000元的商品房销售面积占当月销售总面积比例逐步减少,而单价4000元至5000元的商品房
各方热议后悔权
不少消费者在以上适用后悔权制度的消费行为中,受到商家不当的有欺骗性质的宣传的影响,在头脑不清醒、不冷静、不理性的情况下发生的,而这种消费行为往往刚一发生,消费者就感觉到了后悔。这时应在法律规定合理范围内,给予消费者后悔权,单方面解除消费合同。[详情]
难实施的原因
“退货”貌似十分合理,也得到众多消费者的拥护。事实上,商场只是一个卖场,是一个不需要承担生产成本责任的中介卖场,将“退货”风险有效的转嫁到供货商身上,强行对供货商提出“不满意退货”约定,暗地抬高商业的服务价值.房屋买卖合同成立后,消费者随时可以单方后悔退房荒谬。[详情]
后悔权激化社会矛盾
有了买房后悔权,也就等于没有了炒房被套的担心。炒房者等于吃了“壮胆药”,在炒房者的助推下,房地产市场极有可能成为有涨无跌的市场,最终吃亏的是急需解决自住的购房者。由此看来,买房有了后悔权,买房者可以吃到后悔药,既是好事,又可能变成坏事。[详情]
后悔权是双刃剑
一旦消费者果真与开发商们达成了购房合同,再想退房却也并非易事。很可能出现的是,真正到了落实层面,后悔权往往会停留在取证、推理、认定等繁琐的程序之内左右徘徊。加上许多地方政府和开发商们的相互依赖关系,这种落实也往往会随着强势集团的干预而胎死腹中。[详情]
后悔权画饼还是大餐
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中国房产超市网 版权所有 制作时间:09.06.25