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1. 【经济参考报】
成交量下滑态势蔓延房价出现松动
自7月下旬以来,部分城市持续攀升的成交量开始显露疲态，出现下滑，进入8月份
后，这种态势更是从一线城市向二线城市.......【详细】 |
2.【国际经融报】
专家否认楼市“拐点论”
9月19日,在中国指数研究院主办的“中国房地产品牌价值研究成果发布会”上，有
中国房地产研究专家表示.......【详细】 |
3.【上海证券报】 “拐点论”再现
“金九银十”上演“急刹车”
由于7、8月份不少城市的商品房交易量就出现连续下调,业内对“金九银十”的预期
也有所分化。而从刚刚过去的9月第一周的数据看.......【详细】 |
4.【每日经济新闻】
9月成交量继续下跌“金九银十”成楼市拐点
已进入“金九”的楼市,不但没有更加红火,反而闻来打折声。今年最先回暖的上海
楼市,在七八月份走低后,商品住宅成交量继续下跌.......【详细】 |
5.【中国证券报】
“金九银十”并未出现 楼市又现“牛皮”态势
在北京、上海、广州等多个城市，“金九银十”现象并未出现,取而代之的是“价涨
量缩”或“价平量缩”的“牛皮”态势........【详细】
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6.【国际金融报】
房市价涨量跌逼退“金九银十” 难敌“央企地王”
中国8月房价涨幅扩大,多项指标继续好转,但销售面积却连续两个月下降,预示着传
统意义上的房地产销售旺季“金九银十”很难.......【详细】
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“房价这么高肯定不正常，当前北京、上海等地房价已经远远超出一般人的购买力。”黄怒波说，“现在有人动不动说京、沪房价要与东京纽约看齐，、但我们毕竟是发展中国家，老百姓的收入还很低。”那么，北京等大城市房价为何能居高不下？黄怒波解释说一就是当金融市场
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易宪容指出,在房地产开发商的思路中有几个问题值得思考。一就是当金融市场出现大量的流动性时,会不会出现通货膨胀,特别是会不会出现过高的通货膨胀?二是假定人民币的通货膨胀出现了,人民币是贬值还是升值?三是居民购买住房是消费品还是投资品,对于两种不同的产品,其财富效应是不是一样?四是如果住房是投资品,购买住房一定能够抵御通货膨胀吗?........【详细】
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房地产行业今年以来出现的国进民退现象，将让市场交易制度从竞争向垄断演变，使房价更加刚性。
冯仑进一步举例说，如果市场不好，民营地产公司会以市场成本价或比成本价还低的价格卖掉，消费者可以期待经济不好时买点便宜的房子........【详细】
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上半年的价量齐涨并没有让房地产开发商对未来行情太过乐观。9月8日,地产界几位重量级人物齐聚《财经》论坛,认为房地产市场前景仍有隐忧。一向乐观的华远董事长任志强对下半年楼市也仅做出了“不会太好也不会太差”的判断。总体来看,今年全国商品房销售面积有望超2007年约76000万平米的峰值
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前年年底,王石准确预测到了“房价拐点”临近,万科率先举了降价大旗。谈起往事,王石强调,“不是我们有自信,只是我们不太贪婪”。不过本次在新书读者见面会上,王石表示,尽管今年以来国内一线城市房价出现一定程度的上涨,但目前中国的房地产市场还没有达到拐点。他表示:“万科绝不拿地王,我们宁可踏空,宁可错过一些机会
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8月18日下午以“豪宅饕餮VS万元房荒”为题的地产中国新思维论坛在北京召开。潘石屹、任志强、顾云昌三人对当前房地产市场真相进行解剖,并对2009下半年楼市新格局进行预测。潘石屹表示,目前房价贵是两个原因造成,一是市场中的钱太多,中国的4万亿政策和宽松的货币政策,造成市场中
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据《上海证券报》报道
房地产市场与一般商品市场不同,它并不存在通常意义上的一般均衡。中国最近10来年房地产价格的疯狂上涨与全球性流动性过剩相关;而在美国的次贷危机发生后,全球的房价都已大幅下跌,唯有中国的房价居然在危机中还能继续上涨,究其原因,就在于中国的房地产市场比大多数发达工业化国家还要不理性。
为了有效控制房价的恶性上涨,我们首先需要弄清楚推动中国房价快速增长的因素到底有哪些?对此,我们大致可从以下几个角度来加以分析.......【详细】 |
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