主力购买人群：
渴望返璞归真、职业时间掌控相对宽松、拥有私家车的群体

优势：
1、亲水亲绿：可以很好地满足业主观水、亲绿的心理，有许多有益于身心的现实好处。　　　　
2、调节气温：水可以很好地调节气温。居家在河岸，则能方便享受河风送爽。
3、净化空气：买一套滨河住宅不失为明智的选择。河水可以有效地吸附粉尘，降低空气中可吸入颗粒物的污染。
4、过滤噪音：喧嚣嘈杂是城市的长期诟病。医学研究证明，噪音会诱发人情绪失控，降低人的免疫能力，其危害不容小觑。过滤噪音正是水的功能之一，依水而居无疑会减轻噪音对身心健康造成的负面影响。

主力购买人群：
具有时间感、应酬交际繁忙的群
优势：
1、便利：无论是购物、就医、休闲、出行，毫无疑问，城市中心地段内的居住便利性是其他区域所无法比拟的。
2、升值、保值：什么叫“寸土寸金”，从市中心住宅项目一路飘红的售价和交易量就可见一斑，即使在楼市低迷的时候，市中心住宅的抗跌性也要远远强于周边地区。
特别提醒：凡事恐怕都不能尽善尽美，你要便利、要繁华，就必然要失去享受自然、亲近生态的乐趣；众所周知，市中心的住宅项目的确升值潜力巨大，但这增值保值背后的消费代价也往往是购买其他房产的两至三倍，如何权衡取舍，完全要因人而异了。

主力购买人群：
生活、休闲时间大于工作时间的人群。
优势：
1、洋房类物业：通常层高在4层或5层以下，采取庭前院落的处理设计，使居家的景观视野度更开阔清晰。
2、洋房产品：一般洋房的楼间距通常比高层要远一些，因此，居住起来更加安静舒适、私密性更好。
3、洋房社区：绿化率基本较高，而且市场中很多产品都划分出不同的风格类型，颇具异域风情。
4、花园洋房：在造型和立面设计上更多地借鉴了别墅的特征，甚至与联排别墅等经济型别墅产品日益接近。

主力购买人群：
30-40岁左右为孩子置业的家长，投资者
优势：
1. 孩子上学方便,可免去家长来回接送的费时费力及费钱。孩子连中午都可以回家吃饭、休息。
2. 买了学区房，拜访老师、家校联系方便了，可以经常与老师交流沟通，便于多了解孩子的学习等情况。
3. 随着楼市的复苏，大中小城市的学区房更是无可争议地热起来了！可怜天下父母心，为了子女的学习而专门选择学区房进行置业。因此，买学区房更像一笔投资，而且没有投资股票被套住的风险，买学区房是一种最佳的投资方式。
4. 在这个安全第一，生命至上的宣传月里，学区房的家校间近距离，让孩子出入家校的安全系数大大提高。